LH 포항 블루밸리 A3블록 행복주택 포항블루밸리행복주택아파트 선착순 동호지정 선계약 후검증 계약금 50만원

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포항 블루밸리 A3블록 행복주택 선착순 동호지정 입주자모집 공고

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신청일정

① 견본주택 방문 ➜ ② 서류분비 ➜ ③ 동호지정, 서류제출, (가)계약체결 ➜ ④ 자격검증 ➜ ⑤ 계약자 개별안내 (본계약)

⦁ 모집호수 도달 시 접수마감하며 잔여세대는 “LH 청약플러스 – 공지사항”에 별도 게시합니다.

⦁ 선착순 계약 첫날은 대기시간이 길어질 수 있으니 이 점 충분히 양지하여 주시기 바랍니다.

⦁ 자격 검증 및 소명기간 : 행복주택 계층은 약 2 ~ 4주 소요, 통합공공임대 일반은 약 6 ~ 8주 소요

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포항블루밸리행복주택아파트

⦁ 본 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다.

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임대대상

⦁ 청년 등이 거주 중 신혼부부ㆍ한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

⦁ 고령자에 배정된 주거약자용 주택 (26B)은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 ｢공공주택 업무처리지침｣에 따라 5층 이하에 공급됩니다. (신청대상 : 65세 이상)

⦁ 21형의 주택에는 가스쿡탑 (2구형), 냉장고 (소형) 등 가전제품이 설치됩니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

⦁ 본 단지는 임대료 100% 보증금 전환 (전세) 선택이 가능하며, 동호지정 계약체결 (가계약)시 선택가능 합니다. 단, 추후변경 불가함

⦁ 산업단지근로자 중 청년 계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다.

⦁ 전세전환을 희망하는 신청자는 계약체결시 전세계약 여부를 결정하여야 합니다. (계약체결시 기본 임대조건 (보증금 + 임대료)으로 결정 후 전세조건으로 계약조건 변경 불가함) 전세계약을 체결한 세대는 입주 후 퇴거시까지 임대조건은 변경이 불가합니다.

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신청자격

⦁ 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다.

⦁ 주택공급신청자는 성년자인 무주택세대구성원을 말하며 단, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다.

1. 성년자

2. 무주택세대구성원

⦁ 세대구성원의 범위 (자격검증대상)

※ 대학생, 청년 계층의 주택 소유여부는 신청자 본인에 한하여 검증합니다.

※ 예비신혼부부의 주택 소유여부는 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두를 대상으로 검증합니다.

⦁ 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상 (세대구성원)에 포함됩니다.

⦁ 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상 (세대구성원)에서 제외됩니다.

3. 공급계층 재청약 가능

4. 예비입주자 중복선정 불가

5. 불법전대자 입주자격 제한

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무주택요건 완화

※ 통합공공임대 일반공급대상자는 완화 제외

해당지역에 주택이 없으면 입주 허용하고, 소형ㆍ저가주택은 무주택으로 간주

⦁ 금번 공고를 통해 입주자격 완화 (소득ㆍ총자산배제)로 계약한 사람의 경우 1회차 재계약은 가능하고, 공공주택 특별법 시행규칙 제17조제1항에 따른 요건을 충족하는 예비자가 없는 경우 2회차 재계약을 체결할 수 있습니다. (임대조건 할증 없음)

⦁ 금번 공고를 통해 입주자격을 완화 (무주택요건)하여 계약한 사람의 경우 신청일 전 취득한 주택에 한해 2회차까지 재계약을 체결할 수 있고, 3회차 이후 재계약시 종전 주택을 계속 보유하거나, 새로 취득한 경우는 재계약이 거절됩니다.

⦁ 금번 공고로 통합공임 일반 공급 대상자로 입주한 사람의 경우 1회차 재계약은 가능하며, 2회차는 행복주택 일반공급 입주자격을 충족하는 예비자가 없는 경우 재계약 가능합니다. (임대조건 할증 있음)

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소득ㆍ자산 가산 내용

행복주택의 신청자격별 소득ㆍ자산기준은 하단 “입주조건”의 상세기준을 확인하시기 바랍니다. 소득ㆍ자산 기준은 가산항목에 따라 일정 비율로 가산되며, 가산항목이 중복시 합산 적용됩니다.

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청년 입주조건 (소득, 자산기준)

신청일 현재, 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자

① 혼인 중이 아닐 것

② 소득요건 배제

③ 총자산요건 배제 (해당세대가 보유하고 있는 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하일 것)

④ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

⑤ 무주택요건 완화

※ 청년계층의 해당 세대의 범위

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신혼부부, 한부모가족 입주조건 (소득, 자산기준)

신청일 현재, 무주택세대구성원 (예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자

※ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 중 1인을 대표로 지정하여 신청함. 대표신청자는 향후 당첨시 계약자가 될 1인을 말하며 신청 이후에는 변경이 불가함.

① 소득요건 배제

② 자산요건 배제 (해당세대가 보유하고 있는 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하일 것)

③ 본인 또는 배우자 (예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당)

④ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택 완화요건을 갖출 것

⑤ 무주택요건 완화

※ 신혼부부, 한부모가족 해당 세대의 범위

※ 한부모가족은 부 또는 모와 자녀가 동일주민등록등본에 등재된 경우를 말함

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고령자 입주조건 (소득, 자산기준)

신청일 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 65세 이상인 자 (1961. 04. 15. 이전)

① 소득요건 배제

② 총 자산요건 배제 (해당세대가 보유하고 있는 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하일 것)

③ 무주택요건 완화

※ 고령자 해당 세대의 범위

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산업단지근로자 입주조건 (소득, 자산기준)

신청일 현재, 무주택세대구성원 (혼인 중이 아닌 경우 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 충족하고 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제2조제8호에 따른 산업단지 또는 같은 법 제46조의2제1항에 따른 지원단지에 입주 또는 입주예정인 교육ㆍ연구기관 및 ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제2조제1호에 따른 경제자유구역 (산업단지 근로자인 경우에만 해당)에 입주 또는 입주예정인 중소기업에 근무중인 사람으로 아래의 요건을 갖춘 자 (단, 해당 기업에 소속되지 않고 근무 중인 경우에는 1년 이상 근무 중이거나 1년 미만 근무 중이더라도 1년 이상 근무 예정인 사람만 해당)

① 포항시 또는 연접지역 (경주시, 영천시, 청송군, 영덕군)에 소재한 산업단지의 입주기업 및 교육ㆍ연구기관 (입주 예정인 기업 및 교육ㆍ연구기관을 포함한다)에 근무 중일 것

※ 입주예정이라 함은 입주자모집공고일 현재 산업단지관리주체 (산업단지공단 등)와 입주계약을 체결한 경우

② 소득요건 배제

③ 총자산요건 배제 (해당세대가 보유하고 있는 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하일 것)

④ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

⑤ 무주택요건 완화

※ 산업단지근로자의 해당세대란

※ 혼인 중이 아닌 경우 입주자 본인의 주택소유 여부 및 본인이 속한 세대의 총자산가액 및 자동차가액 산정

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통합공공임대 일반공급대상자 입주조건 (소득, 자산기준)

신청일 현재, 무주택세대구성원으로서 아래의 소득과 자산요건을 갖춘 자

① 해당 세대의 월평균소득이 기준 중위소득의 150% 이하인 자

※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 170%, 2인인 경우에는 160% 이하일 것

② 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하 일 것

※ 통합공공임대 일반공급의 해당 세대

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견본주택 (샘플하우스)

⦁ 신청자의 주택 선택에 도움을 드리고자 견본주택을 운영합니다. (모집형별 각 1호 운영)

⦁ 장소 : 포항블루밸리 관리사무소 → 지정된 동호 안내 (지정된 동호 외 열람불가)

⦁ 점심시간 (12:00 ~ 13:00) 제외

⦁ 주말 / 공휴일 가능

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신청방법

포항 블루밸리 A3블록 행복주택, 포항블루밸리행복주택아파트 청약신청은 선착순 동호지정 선계약후검증 방식으로 현장방문 신청만 가능하며 순위 상관없이 신청 가능합니다. 신청접수장소는 LH 양산권주거복지지사입니다.

LH 청약플러스

1. 동호지정 순번 결정 방법

⦁ 동호지정 및 계약장소 : 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층 LH 경북동부권주거복지지사

⦁ 순번에 따라 잔여세대 중 계약을 희망하는 동호 지정 (공가세대 동호판 참고)

2. 신청 시 준비사항 (미비 시 신청 및 계약 불가)

⦁ 계약금 50만원 : 입금계좌는 현장에서 안내하며, 현장에서 현금 수납 불가

⦁ 신청서류 일체 : 신청일 이후 발급서류에 한하며 자세한 사항은 [신청서류] 참고

⦁ 신분증 (배우자 및 기타 대리인 신청 시 [신청서류] 참고하여 추가 확인서류 구비)

3. 유의사항

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신청서류, 공고문, 신청서식

신청일로부터 입주후 퇴거시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

▶ “대학생 계층” 및 “청년 계층”은 신청일부터 입주 후 퇴거시까지 무주택자이어야 합니다.

▶ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

1. 현장신청시 본인 또는 대리인 확인서류

2. 공통 제출서류

3. 공급대상별 추가 제출서류

4. 입주 시 제출서류

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거주기간, 재청약, 갱신계약

1. 입주 자격별 최대 거주기간

2. 재청약 기준

3. 갱신계약자격

⦁ 완화요건 입주자의 경우, 재계약은 1회만 가능 (무주택요건완화는 2회 가능)하며, 재계약 만료시 공공주택특별법 시행규칙 제17조제1항에 따른 요건을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 추가 1회의 재계약이 가능합니다. (할증없음)

4. 갱신계약 시 임대조건

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편의시설 설치 안내

1. 주거약자용 주택 편의시설 설치

해당 주거약자나 주거약자가 세대원으로 있는 경우 신청자에 한하여 제공대상별 편의시설을 설치하여 드립니다.

⦁ 주거약자용 주택은 기본 장애인 편의증진시설이 설치되어 있습니다. (장애인 편의증진시설 중복 신청 필요 없음)

⦁ 주거약자용 주택 편의시설은 주거약자용 주택 입주자만 신청 가능합니다.

2. 장애인 편의증진시설 설치

장애인의 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 아래의 제공대상에 해당하는 경우 신청자에 한하여 제공대상별 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.

⦁ 상이 3급이상 장애인은 상이 3급이상의 국가유공자ㆍ보훈보상대상자, 신체장해 3급이상 518민주화운동부상자, 고도장애 이상 고엽제후유의증환자, 국가유공자에 준하는 군경을 말합니다.

3. 유의사항

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행복주택이란, 문의처

1.행복주택이란?

젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.

2. 문의처