LH 창원가포 A-2블록 공공분양주택 창원가포안단테아파트 청약 자격 일정 조건

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창원가포 A-2블록 공공분양주택 추가 입주자모집 공고

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주요일정

① 동호지정 및 계약체결이후 부적격자로 판명된 경우, 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 (우리 공사가 소명요청을 안내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 계약을 취소합니다.

② 동호지정 후 지체없이 계약금을 입금하신 후 계약을 체결 (계약서 작성)해야 하며 계약을 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효처리 됩니다.

※ 입금계좌는 당일 계약 대상자에게 개별 안내 예정

③ 선착순 동호지정 계약의 일정변경은 LH청약플러스 공지사항에 게시할 예정입니다.

④ 인지세법 등 관계법령에 따라 부동산 분양계약서 및 분양권 전매계약서 작성 시 인지세 과세대상입니다. 계약일의 다음달 10일까지 수입인지를 구입하셔서 소유권이전 등기 신청시까지 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다. (구매처 : 수입인지사이트, 우체국, 은행 등)

⑤ 금회 공급되는 주택을 계약체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다.

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창원가포안단테아파트

① 금회 공급하는 울산다운2지구 A-9블록 1,252세대 중 835세대는 신혼희망타운 (공공분양)으로 공급하며 나머지 417세대는 행복주택입니다.

② 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양 (835세대) 및 행복주택 (417세대)이 혼합되어 있습니다.

③ 본 단지는 입주예정자 선호도 조사에 따라 “서사시티프라디움”으로 단지별 브랜드가 결정되었습니다.

④ 금회 공급되는 주택은 주택법 시행령 제73조에 따라 해당 주택의 최초입주자로 선정된 날 (당첨자 발표일)로부터 1년간 전매가 금지되나, 현재는 전매에 제한이 없습니다.

⑤ 금회 공급되는 주택의 AI아파트 서비스는 설문조사결과 기계약자의 선호도가 가장 높았던 스마트홈 사업자 (SK텔레콤)의 AI스피커가 제공됩니다.

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공급규모, 공급대상

※ 2025. 07. 31 16시 기준, 방문 전 사전확인 필수

① 204동 1106호는 샘플하우스를 운영중인 세대이므로 별도의 공지가 있을 때까지 공급대상에서 제외합니다.

② 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되었으며, 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

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공급금액

① 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 주택가격은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

② 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 주택가격이 적용됩니다.

③ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

④ 〈융자금 안내〉 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설ㆍ공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

⑤ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

⑥ 금회 공급되는 주택은 입주가 개시된 주택으로서 모든 세대가 발코니확장형으로 시공되었으며 추가선택품목의 선택은 불가합니다.

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입주금 납부 안내

① 입주금 (공급금액)은 계약금, 발코니확장비용 계약금, 잔금, 발코니확장비용 잔금, 주택도시기금의 순서로 납부하여야 하고, 모든 금액을 계약일 (계약금 입금일)로부터 120일 이내에 완납하셔야합니다. 모든 금액을 완납한 후에 입주 (열쇠교부)가 가능합니다.

② 선납할인은 적용되지 않습니다.

③ 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

④ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율 (연 7.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

⑤ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

※ 관리비예치금 납부계좌 : 농협 355-0086-8649-53, 예금주 : 성원산업개발(주), 59A : 225,860원, 59B : 225,890원, 59C : 225,820원

⑥ 잔금납부기한 (계약일로부터 120일)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 수령) 및 잔금납부 여부에 관계없이 잔금납부기한의 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

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계약자격

주택공급계약 체결일 현재 만19세 이상 성년자 (유주택자도 가능) 및 법인

① 개인의 경우 1세대 2주택 이상(법인은 2호 이상) 공급 가능하며, 창원가포 안단테 공공분양주택의 기계약자 및 계약자의 세대구성원도 신청할 수 있습니다.

② 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 제5항에 따라 주택공급계약체결일 현재 성년자 (유주택자도 가능)에게 공급하며 법인도 계약체결이 가능합니다.

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청약 신청방법 : 동호지정 계약체결

창원가포 A-2블록 공공분양주택, 창원가포안단테아파트 청약 신청방법은 현장방문으로 가능하고, 선착순 동호지정 후 계약체결할 수 있습니다.

LH청약플러스

※ 계약체결 기한내 매각 완료시 계약마감

1. 계약장소

①, ② 중 택 1

① 안단테 창원가포 안단테 샘플하우스 (경남 창원시 마산합포구 가포동 788, 204동 1106호)

② LH경남지역본부 판매팀 (경남 창원시 성산구 중앙대로 215, 1층)

2. 유의사항

① 선착순 개시일을 포함하여 당일 오전 9시 이전에 계약체결 장소에 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행

② 오전 9시 이후 입실하는 분에 대해서는 도착순서대로 순번 교부

③ 순번대로 잔여동․호 중 희망동ㆍ호를 지정하고 지정계좌 (동호지정 후 지정계좌 안내)에 계약금 (500만원) 입금

④ 구비서류 미비 시 동호지정 및 계약체결 불가

⑤ 동호지정 당일 18:00까지 계약체결 (계약금 납부, 구비서류 제출, 계약서 작성)을 완료해야하며 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리될 수 있음

⑥ 계약체결장소에 방문이 어려운 원격지 거주고객은 우리공사에 문의하여주시기 바라며, 동호지정 신청서 제출 후 계약금을 입금했을 때 동호지정이 완료된 것으로 봄

※ 선착순 계약은 잔여동․호 소진 시까지 진행되며, 공사 사정에 따라 일정 등이 변동될 수 있습니다. (변동 시 LH청약플러스 내 공지사항에 별도 공지 예정)

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계약시 제출서류, 공고문, 신청서식

모든 서류는 공고일 이후 발급분 (1개월 이내)에 한하며, 주민등록번호 별표(*)없이 전체 숫자가 표기되게 발급하시기 바랍니다.

① 대리인이 동호지정 및 계약체결 시 계약자의 인감증명서 (본인발급분, 1개월 이내 발급분에 한함)와 계약자의 인감도장, 대리인 신분증을 추가로 지참

② 관련법령에 따라 분양계약서 작성 시 인지세 과세대상이 되므로 계약체결 후 다음달 10일까지 정부수입인지(15만원)를 구입하여 소유권이전 등기시까지 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다. (구매처 : 수입인지 사이트, 우체국, 은행 등)

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샘플하우스 운영 안내

① 우리공사는 고객의 이해를 돕기 위해 실제세대 (204동 1106호)에 샘플하우스 (견본세대)를 운영하고 있습니다.

② 샘플하우스 관람가능 시간 : 09:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외, 월요일 휴관)

③ 샘플하우스 주소 : 경남 창원시 마산합포구 가포본동5길 23, 창원가포 안단테

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유의사항

① 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 기타 부정한 방법으로 계약했을 경우 일방적으로 당첨 및 계약을 취소하며, 모든 책임은 당첨자에게 있습니다.

② 계약체결 후 부적격자로 안내된 분은, 이의가 있을 경우 소명기간 (우리 공사가 소명요청을 통보한 날로부터 7일)내에 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 소명자료를 제출하야 하며, 정당한 사유 없이 소명기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 주택공급계약은 해제됩니다.

③ 공급 신청된 서류는 반환하지 않으며, 공급 신청 후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정을 할 수 없으므로 신청접수 시 기재내용과 주택공급신청서에 기재된 내용과의 일치여부를 반드시 대조확인하시기 바랍니다.

④ 신청접수 및 계약체결 전 단지 및 현장여건을 반드시 확인하시기 바라며, 단지 및 현장여건 미확인으로 인하여 발생되는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없고 단지 및 세대의 시설물 등에 대한 추가나 변경을 요구할 수 없습니다.

⑤ 청약 및 계약 장소 주변의 각종 상행위 (인테리어, 부동산중개 등)는 우리공사와는 전혀 무관하오니 착오 없으시기 바랍니다.

⑥ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서 특약항목에 따라 위약금 [계약금 500만원 (주택부분 400만원 + 발코니확장부분 100만원)]을 공제합니다. 단, 잔금의 일부나 전액을 선납한 경우에는 계약을 해지할 수 없습니다.

⑦ 법인 및 다주택자의 경우 관련법에 따라 취득세가 중과될 수 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.

⑧ 계약체결 이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 LH 청약플러스 또는 모바일앱에서 개인정보를 수정하거나 LH 경남지역본부 보상판매부 (055-210-8400)로 서면통보하시기 바라며, 변경하지 않아 발생하는 불이익은 당첨자 및 계약자의 책임입니다.

※ 변경방법 : LH 청약플러스 또는 모바일앱 → 공동인증서 로그인 → 고객서비스 → 분양주택 → 개인정보변경

⑨ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제정 (2020. 02. 21 시행)에 따라 주택의 공급(분양)계약을 체결할 경우 우리공사 단독으로 계약체결일로부터 30일 이내에 관할 시ㆍ군ㆍ구청에 부동산 실거래 내역을 신고하게 됨을 알려드립니다. 이 경우 건물등기와 대지권 등기를 별도로 이행하여야 합니다.

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공공분양주택이란, 문의처

1. 공공분양주택이란?

소득이 낮은 무주택 서민 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하기 위한 제도입니다.

2. 문의처