목차
LH 대구광역시 북구 중구 국민임대주택, 대구도남LH1, LH2, 그린빌주공7, 남산휴먼시아1단지아파트 모집공고입니다.
1순위 접수일 (6/11)에 모집인원 마감시 2순위는 접수하지 않으며, 2순위 접수일 (6/12)에 모집인원 마감시 3순위 (6/15)는 접수하지 않습니다. 해당순위 마감여부를 해당순위 청약접수 마감일 20시 이후 LH청약플러스 홈페이지에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명은 “대구 북구, 중구 국민임대주택 예비입주자 모집”이고 주택관리번호는 “2026 – 000198″입니다. 모집할 예비자수는 282명이고, 현재 대기중인 예비자수는 4명입니다. 신청접수는 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문으로 가능하고, 서류제출은 인터넷 (MyMy서비스), 현장방문, 등기우편으로 제출 가능합니다.
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of 16대구광역시 북구 중구 국민임대주택 공고이력
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of 16대구광역시 북구 중구 국민임대주택 예비입주자 모집 공고
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주택명 | 대구 북구, 중구 국민임대주택 예비입주자 모집 |
| 주택관리번호 | 2026 – 000198 |
| 모집단지 | 대구도남 A-1, 대구도남 A-2, 대구칠곡7, 대구남산1 |
| 모집예비자수 | 282명 (대기자 4명) |
| 신청자격 | 무주택세대구성원 |
| 소득기준 | 월평균소득의 70%이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%) |
| 자산기준 | 총자산가액 34,500만원 이하 |
| 차량가액 | 자동차가액 4,542만원 이하 |
| 순위기준 | 〈전용면적 50㎡미만주택〉 ⦁ 1순위 : 대구광역시 북구 ⦁ 2순위 : 대구광역시 중구, 동구, 서구, 달성군, 경북 칠곡군 ⦁ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 〈전용면적 50㎡이상주택〉 ⦁ 1순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입 ⦁ 2순위 : 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 납입 ⦁ 3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
| 선정기준 | ⦁ 일반 : 순위 → 배점 → 추첨 ⦁ 주거약자용 : 주거약자 → 순위 → 주거약자용 배점합산 → 추첨 |
| 신청방법 | 인터넷 (PC, 모바일), 현장방문 |
| 서류제출 | 인터넷 (MyMy서비스), 현장방문, 등기우편 |
| 게약방법 | 전자, 현장 |
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of 16모집일정
① 청약신청 (현장ㆍ인터넷ㆍ모바일) ➜ ② 서류제출 대상자 발표 (인터넷ㆍ모바일 신청자 한함) ➜ ③ (인터넷신청자) 서류제출 대상자 서류접수 ➜ ④ 입주자격 검증 및 부적격자 소명 ➜ ⑤ 소명 접수 및 심사 ➜ ⑥ 예비입주 당첨자 발표
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026. 05. 22. (금) |
| 1순위 신청접수 | 2026. 06. 11. (목) 10:00 ~ 16:00 |
| 2순위 신청접수 (1순위 미달단지) | 2026. 06. 12. (금) 10:00 ~ 16:00 |
| 3순위 신청접수 (2순위 미달단지) | 2026. 06. 15. (월) 10:00 ~ 16:00 |
| 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표 | 2026. 06. 30. (화) 16:00 이후 |
| 인터넷/모바일 신청 서류제출 기간 | 2026. 07. 01. 10:00 (수) ~ 07. 03. (금) 16:00 |
| 예비입주자 당첨발표 | 2026. 10. 08. (금) 16:00 이후 |
⦁ 주택단지별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다.
⦁ 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 청약플러스 홈페이지에 게시합니다.
⦁ 서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집호수의 통상 1.5 ~ 2배수가 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원 초과 시 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.
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of 16주택단지 개요
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사무소명 | LH 대구북부권주거복지지사 |
| 우편번호 | 41590 |
| 주소 | 대구광역시 북구 원대로 130 (침산동 416-4) 화성파크드림 갤러리 1층 |
| 신청문의 전화번호 | 1600-1004, 1670-0003 |
| 단지명 | 단지위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 대구도남1 (대구도남 A-1블록) | 대구광역시 북구 도남길 96 (국우동 1137) 대구도남LH1단지아파트 | 3개동 820호 | 2022. 12. |
| 대구도남2 (대구도남 A-2블록) | 대구광역시 북구 도남중앙로22길 10 (도남동 908) 대구도남LH2단지아파트 | 6개동 800호 | 2023. 04. |
| 대구칠곡7 | 대구광역시 북구 학남로 60 (학정동 984) 그린빌주공7단지아파트 | 4개동 295호 | 2007. 08. |
| 대구남산1 | 대구광역시 중구 달구벌대로 1960 (남산동 2990) 남산휴먼시아1단지아파트 | 5개동 499호 | 2008. 11. |
| 단지명 | 지하주차장 출입구높이 | 지하주차장 차로높이 | 주차대수 | 구조 / 난방 |
|---|---|---|---|---|
| 대구도남 1 | 2.3m | 2.1m | 568 | 복도식 / 개별 |
| 대구도남 2 | 2.7m | 2.3m | 841 | 복도식 / 개별 |
| 대구칠곡 7 | 2.2m | 2.1m | 297 | 복도식 / 개별 |
| 대구남산 1 | – | 2.0m | 507 | 혼합식 / 개별 |
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of 16모집대상 주택
| 단지명 / 주택형 | 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 대구도남1 / 29A | 29.24 | 16.8119 | 15.3848 | 61.4367 |
| 대구도남1 / 29B | 29.24 | 16.8119 | 15.3848 | 61.4367 |
| 대구도남1 / 43A | 43.24 | 24.8614 | 22.7510 | 90.8524 |
| 대구도남2 / 29A | 29.04 | 14.3023 | 16.1998 | 59.5421 |
| 대구도남2 / 29B | 29.04 | 14.3023 | 16.1998 | 59.5421 |
| 대구도남2 / 37A | 37.43 | 18.4344 | 20.8802 | 76.7446 |
| 대구도남2 / 46A | 46.23 | 22.7684 | 25.7893 | 94.7877 |
| 대구칠곡7 / 36 | 36.90 | 18.16 | 15.18 | 70.25 |
| 대구칠곡7 / 46 | 46.90 | 23.09 | 19.29 | 89.28 |
| 대구남산1 / 51 | 51.81 | 22.73 | 25.54 | 100.09 |
| 대구남산1 / 59 | 59.88 | 26.16 | 29.52 | 115.57 |
| 단지명 / 주택형 | 건설호수 | 공가수 | 대기중인 예비자수 | 모집할 예비자수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구도남1 / 29A | 148 | 11 | 0 | 20 |
| 대구도남1 / 29B (주거약자용) | 10 | 1 | 0 | 2 |
| 대구도남1 / 43A | 100 | 7 | 0 | 13 |
| 대구도남2 / 29A | 228 | 33 | 0 | 50 |
| 대구도남2 / 29B (주거약자용) | 34 | 9 | 0 | 13 |
| 대구도남2 / 37A | 96 | 5 | 0 | 13 |
| 대구도남2 / 46A | 442 | 28 | 0 | 60 |
| 대구칠곡7 / 36 | 152 | 7 | 0 | 15 |
| 대구칠곡7 / 46 | 143 | 18 | 0 | 30 |
| 대구남산1 / 51 | 276 | 5 | 2 | 15 |
| 대구남산1 / 59 | 223 | 6 | 2 | 16 |
06
of 16임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)
| 단지명 / 주택형 | 계 | 계약금 | 잔금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 대구도남1 / 29A | 11,005,000 | 550,250 | 10,454,750 | 158,680 |
| 대구도남1 / 29B | 11,005,000 | 550,250 | 10,454,750 | 158,680 |
| 대구도남1 / 43A | 27,601,000 | 1,380,050 | 26,220,950 | 244,300 |
| 대구도남2 / 29A | 10,281,000 | 514,000 | 9,767,000 | 156,870 |
| 대구도남2 / 29B | 10,281,000 | 514,000 | 9,767,000 | 156,870 |
| 대구도남2 / 37A | 19,434,000 | 971,000 | 18,463,000 | 223,030 |
| 대구도남2 / 46A | 28,885,000 | 1,444,000 | 27,441,000 | 279,090 |
| 대구칠곡7 / 36 | 19,082,000 | 954,100 | 18,127,900 | 130,430 |
| 대구칠곡7 / 46 | 26,786,000 | 1,339,300 | 25,446,700 | 181,800 |
| 대구남산1 / 51 | 35,204,000 | 1,760,200 | 33,443,800 | 239,360 |
| 대구남산1 / 59 | 43,655,000 | 2,182,750 | 41,472,250 | 295,720 |
| 단지명 / 주택형 | 전환가능 보증금 한도액 | 보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 대구도남1 / 29A | 18,000,000 | 29,005,000 | 68,680 |
| 6,000,000 | 5,005,000 | 176,180 | |
| 대구도남1 / 29B | 18,000,000 | 29,005,000 | 68,680 |
| 6,000,000 | 5,005,000 | 176,180 | |
| 대구도남1 / 43A | 28,000,000 | 55,601,000 | 104,300 |
| 19,000,000 | 8,601,000 | 299,710 | |
| 대구도남2 / 29A | 18,000,000 | 28,281,000 | 66,870 |
| 5,000,000 | 5,281,000 | 171,450 | |
| 대구도남2 / 29B | 18,000,000 | 28,281,000 | 66,870 |
| 5,000,000 | 5,281,000 | 171,450 | |
| 대구도남2 / 37A | 25,000,000 | 44,434,000 | 98,030 |
| 12,000,000 | 7,434,000 | 258,030 | |
| 대구도남2 / 46A | 32,000,000 | 60,885,000 | 119,090 |
| 20,000,000 | 8,885,000 | 337,420 | |
| 대구칠곡7 / 36 | 13,000,000 | 32,082,000 | 65,430 |
| 14,000,000 | 5,082,000 | 171,260 | |
| 대구칠곡7 / 46 | 21,000,000 | 47,786,000 | 76,800 |
| 20,000,000 | 6,786,000 | 240,130 | |
| 대구남산1 / 51 | 27,000,000 | 62,204,000 | 104,360 |
| 26,000,000 | 9,204,000 | 315,190 | |
| 대구남산1 / 59 | 34,000,000 | 77,655,000 | 125,720 |
| 32,000,000 | 11,655,000 | 389,050 |
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of 16신청자격
입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람
1. 성년자
2. 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
⦁ 세대구성원의 범위 (자격검증대상)
⦁ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에 포함됩니다.
⦁ 아래에 해당하는 사람은 세대구성원 (자격검증대상)에서 제외됩니다.
3. 불법전대자 입주자격 제한
4. 주거약자용주택인 경우 (대구도남1 29B, 대구도남2 29B)
08
of 16입주조건 (소득기준, 자산기준)
1. 소득기준 (월평균소득금액)
전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70%이하 (1인가구 90%, 2인가구 80%)
2. 자산기준 (자산가액, 차량가액)
| 자산 | 기준 |
|---|---|
| 총자산가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 34,500만원 이하 |
| 자동차가액 | 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 4,542만원 이하 |
3. 소득ㆍ자산 산정방법
09
of 16선정방법 (순서, 순위, 배점)
1. 선정순서
| 구분 | 선정순서 |
|---|---|
| 일반 | 순위 (거주지, 청약저축) → 배점 → 추첨 |
| 주거약자용 | 주거약자 → 순위 → 주거약자용 배점합산 → 추첨 |
2. 선정순위
신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하여 경쟁이 있을 경우 아래 순위에 따라 선정
| 순위 | 모집공고일 현재 주민등록표등본상의 주소지 |
|---|---|
| 1순위 | 대구광역시 북구 |
| 2순위 | 대구광역시 중구, 동구, 서구, 달성군, 경북 칠곡군 |
| 3순위 | 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자 |
3. 배점기준 (일반)
| 구분 | 기준 |
|---|---|
| 미성년자녀수 : 19세 미만 | 2007. 05. 23. 이후 출생자녀 |
• 당해 주택건설지역은 당해 주택이 건설된 대구광역시를 의미합니다.
4. 배점기준 (주거약자용 주택)
10
of 16신청방법
대구광역시 북구 중구 국민임대주택, 대구도남LH1, LH2, 그린빌주공7, 남산휴먼시아1단지아파트 청약 신청방법은 PC, 모바일, 현장방문 신청이 가능하고, 서류제출 대상자 서류제출은 인터넷, 현장방문, 등기우편 접수로 가능합니다.
LH 청약플러스
1. PC, 모바일 신청방법
⦁ 인증서 준비
⦁ 청약 신청방법
2. 현장방문 신청방법
⦁ 현장방문 신청 장소 : 대구광역시 북구 원대로 130 (침산동 416-4), 화성파크드림갤러리 1층 LH 대구북부권주거복지지사
※ 교통편 : 지하철 3호선 북구청역 1번 출구로부터 600m 정도 거리에 위치 / 버스 101번, 730번, 939번 이용 시 “북대구세무서앞” 하차
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of 16서류제출 대상자 발표, 서류제출 방법
① 인터넷 (본인 행정정보 제공요구서 및 전자파일 업로드 – MyMy서비스), ② 현장방문, ③ 등기우편 접수 중 원하는 방법을 선택하여 제출 가능. 기한 내 미제출시 청약의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외합니다.
1. 서류제출 대상자 조회
인터넷신청자께서는 주택단지별 인터넷신청 서류제출대상자 발표일 이후에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.
2. 인터넷 서류제출 방법
⦁ 서류발급 방법 (온라인 or 종이)에 따른 전자화문서 (전자파일)로 제출하거나 본인 행정정보 제공 요구 (= MyMy서비스 이용)를 통해 제출
3. 현장방문, 등기우편 서류제출 방법
⦁ 제출장소 : 대구광역시 북구 원대로 130 (침산동), 1층 LH대구북부권주거복지지사
⦁ 등기우편의 경우 우체국 소인 일자가 본 공고문 지역별 일정표상 서류제출 기간 이내인 경우에만 유효합니다.
⦁ 일반우편은 분실우려가 있으니 반드시 등기우편으로 제출하시기 바랍니다.
4. 현장 신청자
현장 신청자는 현장접수 시점에 신청서류를 제출하며, 현장 신청자 중 서류제출 대상자로 선정된 분은 현장 신청시 제출한 서류로 갈음하며, 서류제출 기간에 추가로 서류를 제출하지 않습니다.
12
of 16제출서류, 공고문, 신청서식
입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
▶ 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분에 한함
▶ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
▶ 일부 서류의 경우 해당 기관에서 발급시 약 1주일의 기간이 소요되므로 서류 제출 1주일 전 관련 서류 발급 요망
1. 기본서류
2. 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)
3. 주거약자용 주택 신청자 입증서류 (해당자만 제출)
4. 현장방문 신청시 본인 또는 대리인 구비 (제출) 서류
※ 2020. 12. 21. 이후 발급한 여권은 여권정보증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
13
of 16당첨 발표, 계약안내
1. 당첨 발표
예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지와 ARS (1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
2. 계약안내
⦁ 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 계약담당부서에 통보하여야 합니다.
3. 전자계약
계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 ‘부동산거래 전자계약시스템’에서 온라인으로 계약체결 가능합니다. (개인별 가상계좌 및 온라인계약 상세 절차는 추후 당첨자에게 개별 안내 예정)
※ 미성년자의 경우 현장 계약만 가능하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
4. 현장계약
당첨자는 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간 내에 계약을 체결하여야 합니다.
※ 2020. 12. 21.이후 발급한 여권은 여권사실증명서를 함께 구비해야 신분증으로 활용할 수 있습니다.
14
of 16편의시설 설치 안내
1. 주거약자용 주택 편의시설 설치
해당 주거약자나 주거약자가 세대원으로 있는 경우 신청자에 한하여 제공대상별 편의시설을 설치하여 드립니다.
⦁ 주거약자용 주택 편의시설은 주거약자용 주택 입주자만 신청 가능합니다.
⦁ 주거약자용 주택은 기본 장애인 편의증진시설이 설치되어 있습니다. (장애인 편의증진시설 중복 신청 필요 없음)
⦁ (대구도남1, 2만 적용) 고령자 단독 거주 세대는 응급상황 대응을 위한 동체감지기가 설치되어 안전확인 서비스를 제공합니다. (계약시 별도 신청 필요)
2. 장애인, 고령자 편의증진시설 설치
장애인 및 고령자의 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 1명 이상이 제공대상에 해당하는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.
⦁ 상이 3급이상 장애인은 상이 3급이상의 국가유공자ㆍ보훈보상대상자, 신체장해 3급이상 518민주화운동부상자, 고도장애 이상 고엽제후유의증환자를 말합니다.
⦁ 욕실 출입문 규격 확대는 단지별 평형, 구조 등에 따라 설치 가능 여부가 상이하오니 추후 예비자 계약 안내 후 해당 단지 관리사무소에 문의하여 주시기 바랍니다.
3. 편의시설 유의사항
⦁ 금회 모집하는 단지는 준공 및 입주가 완료된 단지로서 장애의 정도 및 세대의 구조 여건에 따라 설치가능 항목이 상이하고, 설치할 수 없는 항목이 있으니, 자세한 사항은 해당 단지 관리사무소에 문의하시기 바랍니다.
⦁ 휠체어 이용 장애인의 경우 화장실 내부 면적이 협소하여 내부에서 휠체어 이용이 불가할 수 있으며, 구조변경이 불가하니 신청자의 여건에 맞는 주택을 신청하시기 바랍니다.
15
of 16거주기간, 재계약, 갱신계약
16
of 16국민임대주택이란, 문의처
1. 국민임대주택이란?
장기 공공임대주택 재고량을 선진국 수준으로 확대하여 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 저렴한 임대료로 장기간 (30년) 임대하며, 분양전환되지 않습니다.
